Valor da dívida em Julho/2024: 87,79% quitado!

 Fala galera, tudo de boa?

Mai um mês de pagamento extra das dívidas, e nesse mês consegui um marco que estava previsto apenas para o mês de outubro: consegui zerar os meus cartões de crédito!

Não consigo me lembrar qual foi a última vez em que eu não tinha dívidas, compras parceladas, no cartão de crédito... é surreal como a gente acaba se acostumando com as dívidas e aceitando elas como algo normal... parece que entramos em estado de coma semiprofundo, vivendo uma ilusão 3D, e o sistema agradece por isso... 

"Eles" podem parar de contar com a minha participação, pois não pretendo fazer parcelamento nunca mais! Finalmente vou partir para a opção de juntar grana antes e comprar depois, como deveria ser... e não adianta expor os "benefícios" de acumular milhas, descontos e upgrade de cartões, pois são o verdadeiro canto da sereia... se a gente parar um poquinho para pensar, percebemos que não existe almoço grátis e que as empresas de cartões, bancos, etc, com lucros anuais na casa dos bilhões, não vão deixar de ganhar para oferecer benefícios para os usuários...

Enfim, voltando à amortização mensal, atingimos hoje a marca de 87,79% da dívida quitada! Chegamos perto dos 90%! Se tudo der certo, em fevereiro ou março de 2025 acredito que essa dívida esteja exterminada! E a partir do mês que vem a amortização receberá um boost, que é a grana que eu pagava de fatura do cartão de crédito.

Bora com foco total!

Saudações!   

Dinheiro Extra - 2º Amortização Junho/2024: 86,04% da dívida paga!

 Fala galera, tudo de boa?

Passando aqui para registrar a segunda amortização desse mês de junho de 2024, em virtude da entrada de uma grana extra: a restituição do imposto de renda, meu e da esposa.

Caiu na conta, não pensamos duas vezes, geramos o boleto e pagamos mais uma fatia da dívida! Dessa vez conseguimos diminuir o prazo em 6 meses, obtendo um novo prazo de 36 meses restantes! 

Tivemos muitos gastos com saúde no ano passado, por isso a restituição do IR veio num valor relevante! Esperava receber essas quantias lá para setembro ou outubro, mas dessa vez chegou rápido para nós.

Só de pensar que, num financiamento cujo prazo inicial era de 35 anos, e agora restam apenas 3 anos para quitar (isso se eu não fizesse mais nenhuma amortização extra) , traz um alento e certeza no coração de que esse trecho da caminhada está chegando ao fim!

Bora perseguir esses 13,96% restantes! Não vejo a hora de voltar a fazer investimentos! Força e foco!

Saudações!

    

Junho/2024: 84,21% da dívida amortizada!

 Fala, pessoal!

Tudo de boa? Espero que sim! Mais um mês de progessão no objetivo de exterminar a dívida, que agora está com 84,21% quitada! Nesse mês não teve um salto expressivo em relação a maio, mas o que importa é que estou mantendo a constância de amortização que propus para mim mesmo desde o início do ano, me mantendo na direção certa.

Pela primeira vez, o valor que utilizei para amortizar esse mês não diminuiu nenhuma parcela (sempre opto por diminuir prazo, que é o principal fator a ser combatido!). 

Minha prestação atualmente é: 2% seguro,  0,6% taxa administrativa, 75,6% de amortização normal ,  21,7% de juros e 0,1% de correção monetária, e a amortização extraordinária foi cerca de apenas 57% do valor total da parcela.

A dívida do cartão vai diminuindo mês a mês, não estou usando para comprar mais nada do dia a dia, nem parcelando compras. O que eventualmente cai na fatura são as assinaturas tipo Netflix e plano de celular. Estou com um plano ousado de quitar o cartão integralmente no mês que vem e, se tudo der certo, em agosto redireciono todo o valor da fatura para aumentar meu valor de amortização extra.

Vamos em frente!

Atualização de maio/2024: 83,54% da dívida quitada!

 Fala galera, tudo de boa?

Passando aqui para deixar mais uma atualização mensal, que deixou bem próximo dos últimos 15% da dívida. Não vejo a hora de voltar a ser um ser humano kkkkkk

Pelas minhas projeções, no primeiro semestre de 2025 consigo finalizar essa dívida, aí é só retornar aos planos de investimento: renda fixa, FIIs, ações, stocks, REITs e um pouquinho em reserva de valor.

E o principal: não fazer mais nenhuma dívida! Nem mesmo no cartão de crédito!

Falta apenas 01 cartão para quitar, em outubro será a última fatura, a partir daí vou usar cartão somente para comprar à vista e imediatamente adiantar o valor, sem dever nada!

Com foco e disciplina, a gente consegue! 

Abraços!

 

Abril/2024: 81,37% da dívida quitada!

 Fala pessoal,

Passando aqui para essa pequena atualização da dívida do imóvel: 81,37% do valor já foi pago!

Um progresso relativamente pequeno em relação ao mês anterior, mas já estou conseguindo direcionar um pouco mais de recursos para exterminar a dívida. Com a fatura do cartão de crédito diminuída para menos da metade dos valores de janeiro e fevereiro/24, todo o valor que sobrou foi direcionado para a amortização extraordinária.

Quando a fatura zerar, em novembro desse ano, conseguirei direcionar esse valor integralmente para abater a dívida, aí o processo vai acelerar ainda mais!

Estou doido para deixar de ser escravo dessa dívida, e isso agora é questão de tempo!

Seguimos avante!

Atualização de março/2024: 80,65% quitado!

 Fala pessoal,

Mais um mês chegou e hora de dar mais um gás no projeto de eliminação da dívida! Consegui superar a casa dos 80% de pagamento do valor de negociação do imóvel! 

Considero essa cifra uma quebrade uma barreira psicológica, onde finalmente vislumbro a luz no fim do túnel! Os esforços continuam todos voltados para exterminar a dívida.

Acredito que daqui para frente vai ser mais fácil também, pois diminui as dívidas do cartão de crédito para menos da metade do que era até fevereiro/2024, e o mais importante: não contraí novos parcelamentos, então está sobrando mais dinheiro do mês para direcionar para a dívida da casa.

Quando zerar o cartão, no máximo em outubro/2024, vou consegui direcionar uma grana muito boa para o financiamento, dando uma acelerada nessa reta final! 

Sigo focado e doido para recomeçar os investimentos!

  

Atualização - Fevereiro/2024: 76,36% da dívida paga!

 E aí pessoal, tudo de boa?

Estou passando para atualizar aqui o saldo da dívida imobiliária neste mês de fevereiro/2024... 76,36% da dívida paga!

Olhando os números percentuais, consegui amortizar pouco mais de 1% do valor total do imóvel neste mês... o número seco parece não ser muita coisa, mas quando comparo com o saldo devedor, vejo que a amortização foi de aproximadamente 5%.

Acredito que daqui uns 4 meses conseguirei amortizar pelo menos 10% do saldo devedor a cada 2 meses, aí é questão de pouco tempo até essa dívida ser eliminada e eu me libertar dos grilhões das dívidas!!

Estou aproveitando o tempo livre para relembrar e me atualizar sobre o mundo dos investimentos, quais as mudanças que ocorreram durante esse período que estive fora , e acabei me deparando com um canal de Youtube, o Primo Pobre, que dá dicas de investimentos e ensina educação financeira para pobres e lascados na vida...

Comecei assistindo de forma cética, pois já possuo razoável conhecimento do mercado financeiro e espécies de investimentos, mas por incrível que pareça o Primo Pobre bateu em um assunto que me fez refletir e perceber que eu estava lascado também: dívida de cartão de crédito!

Ele me fez perceber que o cartão de crédito é uma espécie de dívida camuflada, que fomos doutrinados a entendê-la como algo normal, comum do dia-a-dia, que o parcelamento vale mais a pena do que pagar à vista quando não temos descontos. 

O grande problema é que normalmente o parcelamento acaba virando uma bola de neve, e dentro de pouco tempo chegamos num ponto onde a maior parte de nosso orçamento está comprometido com fatura do cartão, restando pouco ou nada para conseguirmos investir durante o mês.

Não é à toa que a grande maioria dos cartões de crédito oferecem pontos, milhas e outras "vantagens" para que possamos usá-los o máximo possível, pois 8 em cada 10 pessoas acabam se enrolando nas faturas e gerando lucros altíssimos para os bancos através de dívidas do crédito rotativo dos cartões. 2 em cada 10 pessoas realmente vão usufruir dos "benefícios" dos cartões, mas é um risco que não estou mais disposto a correr.

Como diz aquela velha frase já batida no mundo da finansfera: não existe almoço grátis! A partir desse mês estou focado também em extinguir todas as minhas dívidas de cartão de crédito, e estou me organizando para realizar meus gastos essenciais somente à vista. Eliminado as dívidas de cartão, acredito que consigo usar esse valor das faturas para pagar de 50% até 100% da prestação do imóvel em amortização extraordinária!!

O momento é de foco total na extinção das dívidas! Seguimos avante!

Saudações! 

2024 - Ainda na luta de quitar meu financiamento imobiliário!!! 75,34% pago.

 Fala galera, tudo de boa?

Mais de um ano se passou sem qualquer postagem nesse blog, e a falta de incentivo foi justamente não ter muito o que falar, não tenho mais renda passiva, não realizo mais investimentos, tudo o que faço utlimamente é direcionar tudo o que sobra para pagar minha dívida de financimanto imobiliário do meu imóvel...

Sinceramente eu tinha até me esquecido desse blog e das histórias divertidas que a finansfera me proporcionava, onde sempre eu acompanhava a evolução patrimonial dos participantes, o que me empolgava e me incentivava a continuar na luta pelo meu próprio desenvolvimento...

Antes de resolver escrever esse post, dei uma olhada em todas as postagens que fiz aqui, meu início na renda passiva em fevereiro de 2016, a evolução mês a mês, o fechamento anual... e nesse momento eu não pude deixar de ter aquela pequena pulga atrás da orelha que sussurava: "e se você não tivesse parado de investir?"

Apesar dos pesares, das dúvidas que bailam na cabeça, da "lama do Se" que invade os pensamentos, em uma reflexão um pouco mais profunda me permite dizer que fiz a escolha certa quando comprei um imóvel... psicologicamente eu não aguentaria viver de aluguel, os meses que vivi como inquilino foram como se eu estivesse com grilhões, preso... não suportaria ficar muito tempo como locatário.

Enfim, passados os desabafos, vamos atualizar o total amortizado da dívida: 75,34% do imóvel já foi quitado!

Espero que em breve eu possa quitar definitivamente esse imóvel e começar a aportar novamente e, se Deus quiser, para nunca mais parar! 

Até mais e feliz 2024 pra galera!