Primeiramente queria me desculpar pelo atraso na entrega dos resultados de fevereiro/17. A falta de tempo foi um fator preponderante neste início de mês.
Vamos aos resultados então:
Renda passiva de fevereiro/2017:
- Aluguel imóvel.....: R$ 947,28
- Ações................: R$ 6,80
- FIIs....................: R$ 146,42
Em fevereiro houve um aumento de 23,79% em minha renda passiva, ultrapassando a barreira dos R$1.000,00 pela segunda vez! Uma parte deste aumento se deve ao reajuste anual do contrato de aluguel do imóvel que possuo, que venceu no final de janeiro mas foi prorrogado. A outra parte foi relativa ao pagamento de alguns atrasados, também do contrato de aluguel, que deveriam ter sido pagos no mês de janeiro e não foram, contribuindo para esse grande aumento temporário na renda passiva.
Na categoria das ações houve um pequeno aumento, devido ao pagamento de dividendos e JCP de algumas empresas, nada muito significativo.
Na carteira de FIIs houve investimento de boa parte dos meus recursos para aporte do mês, que resultaram no aumento relativo de 4,93%. O aumento poderia ser maior se os rendimentos de alguns FIIs não fossem reduzidos pelo efeito da queda da taxa de juros SELIC. Mas o importante é verificar que o aporte extra foi suficiente para bater a queda dos rendimentos e ainda aumentá-los um pouquinho.
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| A luta "Aportes novos" x "queda SELIC" |
E por último, mas não menos importante, uma análise sobre a evolução patrimonial: aumento de 4,02%. Como já disse em posts anteriores, a queda gradual na porcentagem de evolução patrimonial é normal, visto que o valor dos aportes é mais ou menos constante e o valor patrimonial cresce a cada mês. Além disso, tive que fazer uma retirada emergencial de R$1500,00 do meu patrimônio de liquidez diária, que impactou negativamente nos resultados. O importante é que eu tinha o dinheiro de emergência reservado para essas necessidades e parte dele foi usado sem comprometer o crescimento patrimonial. Neste mês de março devo recompor esse desfalque com aporte novo.
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| Dessa vez tique que meter a mão na cumbuca para tirar algumas "bananas". |
Obrigado e até a próxima.
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